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T4 Sainte-Clotilde

Très beau T4 duplex dernier étage vue mer

Compromis

Vente T4, 4 pièces, 3 chambres, surface 109m²

Appartement - 4 pièces - 109 m² - Sainte-Clotilde

Belles prestations - Vue mer et calme - Clés en main

LNA vous propose à la vente un superbe appartement de type T4 en 5ème et dernier étage d'une résidence située à Sainte Clotilde, proche clinique, bien entretenue, dans un secteur calme.
Belles surfaces d'environ 120 m² dont 109 m² habitables loi Carrez ainsi qu'une varangue d'environ 17 m² et une seconde terrasse à l'étage d'environ 7 m². Vous y trouverez en RDC une belle cuisine équipée présentant une grande ouverture sur le séjour, un beau salon de 26 m² donnant sur la varangue avec vue mer extraordinaire ainsi qu'une grande chambre équipée d'un dressing avec accès sur la terrasse prolongeant la varangue. Une petite salle d'eau avec douche et WC complète ce niveau.
Un bel escalier en bois vous permettra d'accéder à l'étage où vous trouverez 2 grandes chambres mansardées de près de 21 m² et 16 m² au sol (hors loi Carrez) équipées de dressings exploitant astucieusement les volumes réduits et toutes deux donnant accès à la seconde terrasse. Une grande salle de bain avec baignoire d'angle et rangements ainsi qu'un WC séparé complètent le niveau supérieur.
Vous bénéficierez en outre de 2 larges places de parking sécurisées et abritées.
Charges de copropriété incluant fonds travaux d'environ 650 €/trimestre, taxe foncière: 1865 €.
Résidence de 60 lots.
Pour en savoir plus et le visiter, contactez vite LNA au 0692 52 87 50 !

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Lilian DELPY

Négociateur

Lilian DELPY

Informations sur ce bien à Sainte-Clotilde

Général

  • Réf. : 973
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon / Gamme médiane

Localisation

  • Ville : Sainte-Clotilde
  • Code postal : 97490
  • Département : La Réunion (974)
  • Orientation : Nord

Montant

  • Prix : 296 800 €
  • Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires exclus:

    280 000 €

  • Charges : 648 € / 3mois
  • Taxe foncière : 1 865 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 109 m²
  • Surface Carrez : 109 m²
  • Surface habitable : 109 m²
  • Nb. d'étages : 5
  • Etage : 5

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Garage / parking

  • Nb. parking int. : 2

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Type de cuisine : meublée bonne gamme

Copropriété

  • Nombre de lots : 60

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Situation de ce bien immobilier à Sainte-Clotilde

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