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445 000 €

villa Sainte-Clotilde - Clinique

Magnifique villa avec piscine proche Clinique

Prix en baisse

Vente villa, 4 pièces, 3 chambres, surface 87m²

Maison - 4 pièces - 87 m² - Sainte-Clotilde - Clinique

Piscine et extérieurs très agréables - Proche Clinique et bd Sud - Belles prestations

La Nouvelle Agence vous propose cette magnifique villa de type F4 agencée avec goût, idéalement située à Sainte-Clotilde, à proximité de la Clinique.
Implantée sur une parcelle de 410 m2, la maison offre au rez de chaussée un séjour lumineux, une cuisine aménagée avec de jolis matériaux et son œil de bœuf offrant une vue sur sa grande et jolie terrasse de plus de 45 m² et un petit balcon, une salle de bains avec sa baignoire d'angle, une pièce avec un grand placard aménagé pouvant servir de chambre d'enfant ou de bureau.
A l'étage vous bénéficiez de deux chambres climatisées de 12 m² et d'un bureau.
L'extérieur vous comblera avec sa piscine et sa chute d'eau, sa terrasse, son espace salon exterieur de 50 m² avec vue sur la mer
Tout a été aménagé avec des beaux matériaux pour passer de bons moments en famille et recevoir ses amis.
Le sous sol aménageable peut vous offrir un espace supplémentaire ; atelier, salle de jeux, ...
Le petit plus : possibilité de garer 4 voitures dans l'allée bétonnée
LNA, L'agence qui gagne votre confiance !

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Louis SINIMALE

Négociateur

Louis SINIMALE

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Informations sur ce bien à Sainte-Clotilde - Clinique

Général

  • Réf. : 790
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Prestige

Localisation

  • Ville : Sainte-Clotilde - Clinique
  • Code postal : 97490
  • Orientation : Nord

Montant

  • Prix : 445 000 €
  • Honoraires : 4,71% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires exclus:

    425 000 €

  • Taxe foncière : 1 875 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 87 m²
  • Surface Carrez : 87 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 410 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 4

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Piscine : oui
  • Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/dpevierge/450/450/graphe/habitation/white.png

Environnement du bien immobilier

Situation : Zone résidentielle

Environnement : calme

Quartier : Clinique Sainte Clotilde

A proximité : Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Transports en commun / arrêt de Bus, Accès 4 voies en 5 minutes maximum

Situation de ce bien immobilier à Sainte-Clotilde - Clinique

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