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499 200 €

villa La Montagne

Grande villa avec dépendances - proche rampes

Vente villa, 6 pièces, 4 chambres, surface 190m²

Maison - 6 pièces - 190 m² - La Montagne

Vue dominante - Accès rapide aux rampes et centre - Maison clé en main

LNA vous invite à découvrir cette grande maison de 300 m2 dont 190 m2 privatif sise sur une parcelle de 600 m2, idéalement située au début du chemin de la Vigie et offrant un accès rapide aux rampes et au centre de la Montagne.
Accessible par un escalier, la maison, très bien entretenue, ouvre sur un grand séjour cathédrale avec parquet et vue mer, un espace bureau, une cuisine rénovée avec de beaux matériaux ouverte sur le séjour et desservant un cellier optimisé.
L'espace nuit est composé d'une double chambre (possibilité d'en faire 2), d'une suite parentale avec dressing, bureau et chambre offrant une vue mer magnifique et une grande salle d'eau familiale.
A l'étage, une mezzanine (salle de jeux, tv, ...) dessert 2 chambres sous combles et une salle d'eau avec de nombreux rangements.
Au sous sol, 2 appartements (T3 et T2) fraichement rénovés sont actuellement loués.
L'espace extérieur non piscinable, très agréable et arboré, offre une magnifique vue mer idéale pour les moments de détente
Chauffe eau solaire et atelier complètent ce bien idéal pour une famille et/ou une activité libérale
Informations et visites avec Camille de la Raitrie (ACI) au 0692673056

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Camille DE LA RAITRIE

Négociateur

Camille DE LA RAITRIE

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Informations sur ce bien à La Montagne

Général

  • Réf. : 664
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : La Montagne
  • Code postal : 97417
  • Orientation : Nord

Montant

  • Prix : 499 200 €
  • Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires exclus:

    480 000 €

  • Taxe foncière : 3 300 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 300 m²
  • Surface Carrez : 190 m²
  • Surface habitable : 190 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 600 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 4

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : meublée haut de gamme

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Environnement du bien immobilier

Situation : Zone résidentielle

Quartier : La Vigie

A proximité : Commerces, Toutes commodités

Situation de ce bien immobilier à La Montagne

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