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villa de charme St François

Belle villa F6-7 avec piscine

Prix en baisse

Vente villa de charme, 7 pièces, 5 chambres, surface 200m²

Maison - 7 pièces - 200 m² - St François

5 chambres - vue mer - vue

A 10 minutes de la Providence et du Boulevard Sud, superbe villa de 200m² habitables, le tout ouvert sur une vue exceptionnelle dominant Saint Denis et l'Océan Indien.
Au RDC, l'entrée via une première varangue de près de 30m² avec une façade de style créole s'ouvre sur un espace de vie de plus de 80m² : séjour lumineux, coin TV, cuisine aménagée avec passe-plat vers la 2ème varangue avec vue mer. Vous bénéficierez également au RDC d'une chambre parentale de 17m² et sa vue à 180°, avec salle d'eau privative avec douche, double vasque et wc, en plus de toilettes séparées. A l'étage, 4 chambres sous combles, bien disposées, de 11 à 19m², dont une pouvant servir de bureau, la plus grande étant traversante et prolongée d'un balcon côté mer. Salle de bains avec 2 vasques et une baignoire, wc séparés. Le jardin en terrasse, demandant peu d'entretien, propose une agréable piscine avec solarium et une 3ème varangue prolongée par le sous-sol de la maison, au même niveau, qui présente plus de 25m² aisément aménageable en cuisine d'extérieur et poolhouse agréables.
Cette villa, située à mi- pente de Saint François (moins de 350m d'altitude), bien exposée, vous permettra de bénéficier des meilleurs climats de la zone nord de la Réunion.
LNA, l'agence qui gagne votre confiance !

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Nicolas HORTENSE

Négociateur

Nicolas HORTENSE

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Informations sur ce bien à St François

Général

  • Réf. : LNA 966
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon / Gamme médiane

Localisation

  • Ville : St François
  • Code postal : 97400
  • Département : La Réunion (974)
  • Orientation : Nord

Montant

  • Prix : 621 920 €
  • Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires exclus:

    598 000 €

  • Taxe foncière : 1 465 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 200 m²
  • Surface Carrez : 200 m²
  • Surface habitable : 200 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 677 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 3

Garage / parking

  • Nb. parking int. : 3

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Piscine : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/horsdpe/450/450/graphe/habitation/white.png

Environnement du bien immobilier

Situation : Zone résidentielle

Quartier : Saint François

Situation de ce bien immobilier à St François

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