Exclusivité

Saint-Paul (97460)

4 pièces - 100,06 m²

A louer villa F4 neuve St Gilles les Hauts

1 590 € CC*

Ref : 044G

A propos de ce bien

A louer villa neuve avec emplacment de parking pour 2 véhicules, accessibilité PMR, grande villa de plus de 100m² Loi Boutin, en R+1, proposant :

- Au rdc : grand séjour-cuisine traversant et lumineux, depuis la porte d'entrée jusqu'à la varangue, proposant près de 39m² avec cuisine meublée semi-équipée, un wc indépendant, et une suite parentale avec chambre, dressing prêt à être aménagé, et belle salle d'eau avec douche au sol ouverte et meuble double-vasque, le tout d'environ 20m². La varangue d'environ 10m² est prolongée d'un petit jardinet sécurisé et clôturé.

- A l'étage, le pallier dessert 2 chambres de plus de 12 et 13 m², 1 wc et 1 salle de bains.

Cette belle et agréable villa neuve, soumise au plafond de loyer GIRARDIN, est disponible immédiatement, pour toute famille désireuse d'habiter la tranquilité des hauts, à quelques minutes seulement des écoles et collèges de ST GILLES LES HAUTS ou de l'EPERON, des commerces de proximité, et facilement accessibles depuis la Route des Tamarins.

Visite à programmer idéalement auprès de Sophie : 0692 28 64 44 -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Descriptif de ce bien

Général

Code postal 97460

Surface habitable (m²) 100,06 m²

Surface loi Boutin (m²) 100,42 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Meublé NON

Nombre de niveaux 2

Vue dégagée

Détails

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de parking 2

Exposition Nord-Ouest

Année de construction 2025

Terrain piscinable NON

Terrain arboré OUI

Financier

Loyer CC* / mois 1 590 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépôt de garantie TTC 1 555 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 35 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 62 23 09 92

E-mail contact@lna.re

Adresse

149 Rue Jules Auber 97400 Saint-Denis

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