Coup de coeur

La Montagne (97417) Charmante maison 4 chambres La Montagne Ruisseau Blanc

Réf : 1201 410 000 €

!!! BAISSE DE PRIX !!!

LNA vous propose à la vente une belle et charmante maison de plain pied sur le secteur Ruisseau Blanc à La Montagne à toute proximité des commerces, pharmacie, école, transports en commun.

Vous recherchez une maison saine, ventilée, lumineuse, avec de belles prestations au calme absolu sans être isolée, avec vue sur une belle forêt, sans vis à vis, un voisinage calme alors vous avez trouvé !

Cette maison de 100 m² intérieur bénéficie d'un beau salon séjour de 40 m² avec une hauteur sous plafond très importante permettant de développer un bel espace mezzanine pouvant apporter une touche d'originalité et un espace de vie supplémentaire à moindre coût.

Une grande cuisine équipée et lumineuse avec plaques gaz et four de qualité donne sur l'espace séjour. Vous trouverez 4 chambres lumineuses de dimensions plutôt modestes (environ 10.5 m²) mais suffisantes ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé.

A l'extérieur, vous bénéficiez d'un grand jardin arboré, planté de letchis, bananiers, avocatier, coin aromates, très bien entretenu, entourant la maison pour un total de plus de 1300 m² intégrant des dépendances/remises en dur avec coins buanderie, rangement du matériel de jardin et cuisine d'extérieur ainsi qu'un abri 2 voitures pour les protéger du soleil et de la pluie.

Il est tout à fait possible d'ajouter une structure supplémentaire type studio indépendant ou un bungalow dans le jardin avec accès indépendant car 2 portails et 2 accès possibles à la parcelle.

Maison reliée au tout à l'égout, diag électricité et termites OK. Piscinable sans aucun problème.

Petit plus, vous bénéficierez en outrre d'un jacuzzi de très bonne qualité valorisé à plusieurs milliers d'euros et en parfait état situé sous la varangue.

Pour en savoir plus et la visiter, prenez rapidement attache avec Lilian au 0692 52 87 50 !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 97417
Surface habitable (m²) 100 m²
surface terrain 1 302 m²
Surface loi Carrez (m²) 100 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue forêt
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Terrasse OUI
Nombre de parking 6
Quartier Ruisseau Blanc
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 410 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 390 476 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
DPE GES
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