Saint-Denis (97400) T3 SUR ST DENIS CENTRE VILLE CARRE D OR

Réf : 1163 299 980 €

LNA vous propose ce magnifique T2 /T3 en duplex idéalement situé en centre ville de St denis dans le carré d or .Vous êtes à 7 minutes à pied du centre ville, à 2 minutes à pied du barachois et du nouveau cinéma

Malgré sa situation ( ne donnant pas directement sur la rue ), vous ne souffrirez d'aucune nuisance sonore , son jardin interieur vous apportera le calme que vous souhaitez .

Au deuxième et dernier étage, il est composé d'un grand séjour / salle à manger en L , très lumineux donnant sur une veranda de plus de 7M² bien exposé .

Une cuisine équipée et très claire grâce à la présence d'une porte fenêtre donnant sur la véranda vous permettra de garder le contact avec votre famille ou vos invités

Vous accédez à l'étage par un joli escalier en bois , un dégagement (espace que vous pouvez utiliser ) dessert une grande chambre de plus 18 M² équipée de grands placards . Vous aurez la possibilité d'installer un bureau pour travailler .

Une deuxième chambre plus petite , en sous pente pourra accueillir enfant ou amis . La salle de bains , elle aussi bénéficie d'un bel ensoleillement grâce à son velux.

Une place de parking est allouée à ce bien et des places de parking "visiteurs" sont à disposition des résidents

Très bien entretenu ce bel et lumineux appartement attend son nouveau propriètaire.

Contact Louis SINIMALE : 0692413500

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 97400
Surface habitable (m²) 75 m²
Surface loi Carrez (m²) 75 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
Ascenseur OUI
Vue COTE MER
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Terrasse OUI
Cave OUI
Exposition Nord-Est
Année de construction 1985
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 18
Quote Part annuelle des charges 1 400 €
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 299 980 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 283 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Charges 120 €
Taxe foncière annuelle 1 600 €
DPE GES
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