Saint-Denis (97400) A vendre villa F6+ T2 en exclusivité au Brûlé

Réf : 1310 468 000 €

Dans un écrin de calme et de verdure, à 2 pas de l'Eglise du Brûlé et du centre, avec un accès immédiat à l'arrêt de bus, découvrez cette grande et belle bâtisse, proposant des espaces de vie agréables et hors normes. Sur la parcelle de quelques 1150m², la villa sur 2 niveaux + T2 en rez-de-jardin vous accueille par une entrée somptueuse pouvant faire office de salon, salle de jeux, salle de billard..., qui distribue un coin nuit avec 3 chambres et une salle de bains + wc séparés assez indépendante d'un coin séjour-salle-à-manger ouvert sur une superbe cuisine aménagée, une immense varangue de 70m², une loggia attenante à la cuisine. 

A l'étage, un vaste volume de près de 60m² peut accueillir de nombreuses activités, transformations, évolutions, alors que la suite parentale y est installée avec chambre + dressing, salle d'eau et wc indépendant.

Au rez-de-jardin, un T2 indépendant de 55m² propose un séjour+ cuisine US équipée, salle d'eau et chambre. 

Le jardin conprend également l'aménagement d'une agréable cuisine extérieure, et des zones terrassées ou en herbes, platées d'arbres et de fruitiers. 

Ayant une capacité d'accueil hors normes pour un projet de restaurant, gîte, ou encore de résidence principale ou de villégiature secondaire familiale, proposant un espace de parking suffisant, un terrain piscinable et des volumes très agréables, cette belle villa vous permet de vous projeter dans une autre athmosphère à seulement 25minutes de ST DENIS et 800m d'altitude. Les gros travaux et l'entretien courant de cette belle villa ont déjà été faits, les mises aux normes électriques aussi, et plusieurs attentes sont prévues ici et là pour vous permettre de faire évoluer les surfaces à votre guise. 

LNA, en exclusivité, les services immobiliers sur-mesure !

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 97400
Surface habitable (m²) 346 m²
surface terrain 1 155 m²
Surface loi Carrez (m²) 340 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 2
Vue jardin privatif
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Terrasse OUI
Nombre de parking 5
Exposition Nord-Sud
Quartier BRULE
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 468 000 €
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