Saint-Denis (97400) A vendre villa créole centre St Denis

Réf : 1298 375 000 €

A 2 pas du centre, proche du Petit Marché et de St Jacques, avec une bonne visibilité en angle de 2 rues assez passantes, LNA vous invite à investir dans cette ravissante petite villa créole en 2 parties, dont une en bois et une en dur.

La partie bois a fait l'objet d'une grosse rénovation (charpente, toiture...) il y a environ 20 ans.

L'ensemble, à aménager, est idéal pour imaginer des bureaux en profession libérale, avec l'aménagement possible d'un espace parking 1 véhicule (accord mairie à obtenir), et l'ensemble des pièces, distribuées autour de la Cour centrale, permettant des espaces de travail et/ou de détente séparés et bien définis. Un expert-comptable, cabinet d'assurance, avocat, huissier, ou même profession médicale ou para-médicale, avec la proximité des laboratoires d'analyse médicale et de la pharmacie du Petit Marché. 

Vous tomberez sous le charme de l'ancien qui peut vraiment apporter une plus-value à votre cadre de travail, et permettre des rénovations adaptées à vos besoins et selon vos budgets.

Risques naturels et technologiques de ce bien : consultez le site GEORISQUES : https://www.goerisques.gouv.fr 

LNA, services immobiliers sur-mesure !

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 97400
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 218 m²
Surface loi Carrez (m²) 117 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue urbaine
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Exposition Nord-Est
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 375 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 356 250 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %
Dépôt de garantie TTC 15 000 €
Taxe foncière annuelle 1 800 €
DPE GES
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