Gestion Locative

Vous souhaitez faire gérer votre bien immobilier à La Réunion : recherche de locataire, étude des dossiers, signature du bail, gestion quotidienne du bien... ?

Confier la gestion de votre bien à notre agence vous permet de louer votre maison, appartement ou local commercial en toute sérénité.

Propriétaire-bailleur, vous cherchez un service de gestion locative à la Réunion ? Vous souhaitez faire louer votre appartement ou votre maison en toute sérénité ?  Déchargez-vous de toutes les démarches administratives pour trouver un locataire ! Confiez votre bien immobilier réunionnais à notre agence immobilière à Saint Denis. La Nouvelle Agence s'occupe de tout pour valoriser votre patrimoine immobilier !

 

Service de gestion locative à la Réunion

Notre priorité est de louer dans les meilleures conditions votre bien immobilier ! Pour ce faire, notre équipe de professionnels vous propose :

• Estimation de la valeur locative
• Recherche des locataires : étude des dossiers, des garants, de la solvabilité des loueurs
• Gestion des visites dans votre logement
• Rédaction du bail, de l'état des lieux d'entrée et de sortie
• Réalisation des diagnostics obligatoires (Diagnostic de performance énergétique (DPE), l'État des risques et pollutions, État de l'installation intérieure de l'électricité, Diagnostic Bruit...)
• Encaissement des loyers mensuels
• Délivrance des quittances de loyer, des avis d'échéances
• Recherche d'entreprises qualifiées en cas de travaux et Gestion des travaux et sinistres
• Conseils personnalisés en cas de projet d'investissement immobilier à la Réunion
• Garanties Loyers impayés
• Déclaration des revenus foncier
• Accompagnement en défiscalisation PINEL DOM

Estimation de valeur et documents pour la location d’un bien immobilier

Un négociateur, spécialiste de la location immobilière sur l'île de la Réunion, va visiter votre bien pour estimer sa valeur locative et en déterminer le loyer. Ce loyer sera ajusté en fonction de l’Indice de Référence des Loyers. Le négociateur réalisera également le dossier des diagnostics obligatoires pour la location qui sera remis au futur locataire.

Recherche d’un locataire à La réunion

Lors de la visite de votre bien immobilier, le négociateur prendra des photos. Il rédigera ensuite une annonce descriptive pour le publier sur les différents supports de communication (portails et sites internet, presse, vitrine…) Le négociateur accompagnera ensuite les candidats locataires pour visiter le bien.

Mise en place du locataire dans votre bien réunionnais

Un dossier de location, remis par le candidat locataire, est constitué et étudié par l’agence. C’est à ce moment qu’on étudie la solvabilité du locataire (revenus, garants…). Une fois le locataire trouvé, le négociateur rédigera le bail qu’il fera signer au locataire. Lors de la remise des clés au locataire, un état des lieux d’entrée sera réalisé.