Nouveauté

Saint-Denis (97400)

4 pièces - 66,08 m²

A vendre T4 proche centre-ville avec travaux

159 500 €

Ref : 1415

A propos de ce bien

Proche de Saint Jacques, de Monthyon, et donc des grands axes comme du centre-ville, LNA vous offre une opportunité rare de devenir propriétaire aux portes du centre-ville de ST DENIS. Accès rapide au collège Saint-Michel, à la Cité Administrative ou au Théâtre Champ Fleuri, cet appartement situé au dernier étage de la résidence, sans ascenseur, propose une entrée sur séjour-cuisine traversant avec balcon d'un côté et loggia à l'arrière de la cuisine, 1 petit bureau ou chambre climatisée, et un couloir desservant 2 chambres, salle d'eau et wc indépendant. Vendu avec une cave et un emplacement de parking extérieur sécurisé, avec portail automatique, ce logement, qui nécessite votre attention et des travaux à venir, est idéal pour un 1er achat, une résidence principale ou un investissement locatif. Les charges locatives restent raisonnables, et le nombre de logements (27) en fait une copropriété à taille humaine.

Un bien rare sur le marché, une opportunité, des travaux à prévoir, un prix attractif ! LNA, services immobiliers sur-mesure !

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 97400

Surface loi Carrez (m²) 70 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 4

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue urbaine

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 1

Exposition Nord-Est

Année de construction 1968

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 159 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 145 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %

Energie

Copropriété

Copropriété OUI

Lot n° 8 - 30 - 58

nombre de lots 27

Quote Part annuelle des charges 1 724 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 62 23 09 92

E-mail contact@lna.re

Adresse

149 Rue Jules Auber 97400 Saint-Denis

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