Nouveauté

Saint-Denis (97400)

7 pièces - 406 m²

A vendre : grande villa idéale siège social ou bureaux d'entreprises au coeur de Saint Denis

1 300 000 €

Ref : 1407

A propos de ce bien

avec près de 400m² utiles à développer, cette villa présente déjà 156 m² d'habitation, 50 m² de bureaux, et des possibilités d'agrandissement intéressantes. Avec 2 portails ouvrant sur la rue, elle permet à ses occupants d'accueillir un nombre non négligeable de véhicules.

Acquise par ses actuels propriétaires en 1998, et ayant fait l'objet d'une réhausse et d'un agrandissement entre 1999 et 2000, elle offre de beaux volumes, idéaux pour aménager des bureaux, entre espaces de coworking et bureaux pour 1 à 3 personnes. Le garage peut être transformé, tout comme la chambre de services, les comble proposant près de 136m² peuvent faire l'objet d'un aménagement complémentaire.

Idéal pour votre futur local professionnel, votre siège social, avec des conditions de travail optimales et d'accueil de clientèle agréables. Un bien déniché par LNA, services immobiliers sur-mesure.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 97400

surface terrain 440 m²

Surface loi Carrez (m²) 406 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Vue jardin privatif

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 3

Exposition Nord-Est

Année de construction 1999

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 42.95 m²

cuisine 13.40 m²

chambre 14.46 m²

chambre 14.34 m²

chambre 17.78 m²

chambre 13.45 m²

entrée 6.59 m²

WC 1.84 m²

15.77 m²

salle de bain 9.07 m²

salle d'eau 4.21 m²

WC 1.07 m²

terrasse 36.82 m²

49.15 m²

82.09 m²

garage 18.45 m²

chambre de service 13.36 m²

bureau 33.21 m²

bureau 15.96 m²

WC 1.6 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 300 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 250 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 62 23 09 92

E-mail contact@lna.re

Adresse

149 Rue Jules Auber 97400 Saint-Denis

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