Nouveauté

Saint-Denis (97417)

7 pièces - 200 m²

A vendre à La Montagne, villa créole F4-5 + bungalow

759 200 €

Ref : 1416

A propos de ce bien

LNA cherche toujours à vous étonner et vous charmer. Vous aimez à la fois la tradition et la modernité? Avoir une belle villa n'empêche pas de vivre pleinement dans un cadre facile et agréable? C'est tout le charme de cette villa de près de 163m² dont la construction remonte à 1927, et le défi que les actuels propriétaires ont pu, sur ces 10 dernières années, relever !

Tout est prêt pour vous. les murs principaux en bois de fer ont été refaits, entretenus, la toiture, les descentes d'eau pluviale, la clôture, les aménagements extérieurs ont été créés : piscine, jaccuzzi, grande terrasse et varangue de plus de 100m² qui prolongent le salon, la salle à manger ou le bureau, 3 chambres, climatisation, CE solaire, jardin créole très bien entretenu, portail automatique... La qualité de vie moderne dans un espace de tradition. C'est rare, exceptionnel, et à 2 pas du centre-ville de La Montagne, dans un écrin de verdure de plus de 2100 m², vue mer, de plain-pieds, avec des espaces extérieurs nombreux et agréables, dont la cuisine entièrement refaite, sa terrasse de service avec l'espace buanderie / rangements, les annexes pour le jardin, l'outillage, les animaux...

Dans un joli coin du jardin, un bungalow séparé de 36m² avec séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, entièrement équipé, avec sa propre entrée, vous assure un rapport locatif potentiel non négligeable !

Ce petit joyaux immobilier est à retrouver à La Montagne, Saint Denis. Un coup de coeur LNA, services immobiliers sur-mesure !

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 97417

surface terrain 2 340 m²

Surface loi Carrez (m²) 200 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

Vue dégagée

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Terrasse OUI

Exposition Nord-Ouest

Année de construction 1927

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 759 200 €

Dépôt de garantie TTC 35 000 €

Taxe foncière annuelle 3 200 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 62 23 09 92

E-mail contact@lna.re

Adresse

149 Rue Jules Auber 97400 Saint-Denis

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