Nouveauté

Saint-Denis (97400)

6 pièces - 147 m²

Saint-Denis : appartement avec terrasse 4 chambres à acheter

499 200 €

Ref : 1388

A propos de ce bien

A 2 pas du Jardin de l'Etat, du Lycée Levavassseur, LNA vous propose l'acquisition immobilière de cet appartement disposant de 4 chambres et d'un charmant jardin privatif imaginé comme un patio / terrasse agréable et ensoleillé à Saint-Denis. Situé en rez-de-jardin, et totalement sécurisé, ce logement rare à Saint Denis saura séduire les familles nombreuses exigeant emplacement, qualité, et beaux volumes.

L'intérieur est formé deux 2 espaces ,nuits distincts, comprenant 4 chambres, un dressing, 1 wv indépendant, 2 salles d'eau, tandis que l'espace de vie propose un double espace salon-salle à manger, et une grande cuisine séparée. L'intégralité des pièces s'ouvrent vers la cour intérieure de plus de 50m², avec portes vitrées ou baies coulissantes, d'où la forme patio . Sa surface plancher intérieure habitable mesure 147m² selon la loi Carrez.

Il s'agit d'un appartement au rez-de-chaussée d'un immeuble sur 3 étages ; la copropriété est équipée d'un ascenseur. Construit en 2017, le bâtiment est récent, conforme aux dernières normes imposées par la réglementation en matière de construction RTAA-DOM et permet une circulation d'air traversant, puisqu'il propose aussi en extérieur, 2 terrasses couvertes totalisant 13m², ce qui porte la surface de l'ensemble à 160m². Il vous fait bénéficier de 2 places de parking sécurisées et abritées.

Informations sur les risques naturels : voir le site geoportail.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 97400

Surface loi Carrez (m²) 147 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue jardin privatif

Détails

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave NON

Nombre de parking 2

Année de construction 2017

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 499 200 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 480 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 2 079 €

Charges 202 €

Energie

Copropriété

Copropriété OUI

Lot n° 1

nombre de lots 10

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 62 23 09 92

E-mail contact@lna.re

Adresse

149 Rue Jules Auber 97400 Saint-Denis

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